南湖中区北侧 58.36亩用地今天下午成功出让！
D3-61-1 约58.36亩 容积率1.6 限高60米
起拍价215万/亩，约58.36亩的D3-61-1于本月20日下午拍卖！这是住建部《新规》实施后自贡市本级首个出让的商住地块，同时也是自贡南湖片区历年来综合容积率最低的住宅用地。
2025年5月1日，住建部发布的《住宅项目规范》正式实施，新标准对住宅品质提出了全方位要求：层高不低于3米、4层及以上住宅设置电梯、日照噪声严控等。“好房子”新政不仅关注物理空间的硬性指标，更强调居住体验的整体提升。
从《规范》内容来看，主要有以下几点：
1、新建住宅建筑层高不得低于3米，卧室和起居室的净高不得低于2.6米，局部净高不得低于2.2米，且其面积需控制在室内的三分之一以下。
2、4层及以上的住宅必须至少配置一台电梯，12层及以上的住宅应至少配两台。
3、提高住宅隔声和噪声指标，优化采光与日照设计，每套住宅应至少有一个卧室或起居室能满足日照标准。
4、要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内，空调室外机安装在专用平台。
住建部《住宅项目规范》2025年5月1日起实施。
最终D3-61-1地块建设用地70年使用权被华煜置地以251万元/亩，总价1.46 亿元拿下。楼面地价为 2353元。
截止目前，整个南湖板块内的在售项目大多数已进入尾声，可售住宅房源总量仅约800套左右。众所周知，因为政府的大力支持，南湖西区的发展势头节节攀高，商业配套的逐步完善，生态环境的不断治理，教育，医疗，公园的重彩配备，让这个区域成为了自贡的人居理想地。
本地信息一网打尽